Reno의 Riverboat Hotel Apartments 프로젝트가 보류 중입니다.

이전 시내 리노 호텔 카지노의 활성화가 보류되었습니다.

Riverboat Hotel Apartments 프로젝트는 어려운 개발 환경 속에서 정체되었다고 목요일 늦게 Reno Gazette Journal을 통해 새로운 소유주가 확인했습니다.

Fenway Capital Advisors의 관리 파트너인 Larry Jackel은 지연으로 인해 Reno의 높은 건설 비용과 전국적인 요금 추세를 포함하여 개발 비용 상승을 지적했습니다.

Jackel은 "지금 바로 그 건물을 짓는 데는 엄청난 비용이 들고 여기의 이자율도 좋지 않습니다."라고 말했습니다. "그래서 우리는 잠시만 기다리겠습니다."

Fenway Capital Advisors는 1998년 폐쇄될 때까지 이전에 리버보트 호텔 카지노로 운영되었던 리버보트 호텔 아파트(Riverboat Hotel Apartments)를 2021년에 인수했습니다. 이번 인수로 지난 10년 동안 쇠퇴해 왔던 이 부동산에 새로운 생명을 불어넣었고 소유권이 4년 연속 바뀌었습니다. 2003년부터 여러 번.

Fenway Capital Advisors의 계획에는 이전에 저장 공간으로 사용되었던 공간을 철거하여 Riverboat의 나머지 115개 객실에 15~30개의 추가 유닛을 추가하는 것이 포함됩니다. 그런 다음 약 105개의 유닛이 스튜디오로 리모델링되고 나머지 공간은 더 큰 스튜디오와 1~2베드룸 유닛으로 전환됩니다.

Fenway가 공유한 계획에는 피트니스 룸, 학습 라운지, 바비큐 공간 및 높은 지붕 추가가 포함되었습니다.

Jackel은 작년에 이 부동산에 대해 특히 낙관적인 말을 했으며, Riverboat 재개발을 위해 올해 봄쯤에 완료 날짜를 정했습니다.

Jackel은 당시 Reno Gazette Journal에 "우리는 소규모 회사이기 때문에 진부한 단계의 프로젝트를 처리할 시간이 없습니다. 매우 빠르게 움직이려고 노력합니다."라고 말했습니다. "우리가 마지막으로 원하는 것은 사람들에게 이 모든 것(새 프로젝트에 관한 것)을 알리고 그것을 그대로 두어 아무도 당신이 아무것도 할 것이라고 믿지 않는 것입니다."

그러나 이후 이자율 상승으로 인해 부동산 개발업체의 차입 비용이 높아져 건설 활동이 위축되었습니다.

인플레이션은 또한 건설 비용을 더욱 증가시켰는데, 이는 이미 대유행 이전에도 비용 상승과 노동력 부족을 겪고 있었습니다.

Jackel은 Riverboat 재개발이 언제 시작될지에 대한 일정을 제공하지 않았습니다.

Jackel은 “우리는 현재 잠시 보류 중입니다.”라고 말했습니다.