대화 상대: Matthews Southwest의 Jack Matthews

북부 텍사스는 상업용 부동산의 우수성으로 전국적으로 유명합니다. 여기서 경쟁하는 것은 마음이 약한 사람을 위한 것이 아닙니다. 이 지역은 세계적으로 인정받는 업계 리더와 기업의 본거지입니다. 기회의 땅으로도 여겨진다. 그러나 너무 많은 장기 플레이어와 함께 시장에 진입하는 것이 항상 쉬운 것은 아닙니다.

1988년 잭 매튜스를 캐나다에서 댈러스로 유인한 것은 기회였다. 당시 북텍사스 시장은 침체기를 겪고 있었다. 쓸 돈이 있는 투자자인 매튜스는 부동산 업계로부터 두 팔 벌려 환영을 받았습니다.

그러나 편견이 없는 아웃사이더인 그는 댈러스 시내 바로 남쪽에 투자가 부족하다는 사실에 혼란스러워했다. 땅값 차이가 상당했습니다. 그는 주사위를 굴려 그 지역을 개척하기로 결정했습니다. Lamar의 South Side, Gilley의 Dallas, Omni Dallas Hotel 등과 같은 프로젝트에 대한 그의 투자는 성과를 거두었습니다.

지난 15년 동안 그와 그의 Matthews Southwest는 북미 지역에서 1,200만 평방피트 이상의 사무실, 호텔, 다세대 및 기타 프로젝트를 개발했습니다. 그는 또한 상당한 양의 산업 공간을 건설했습니다. 그러나 이 지역의 많은 흉부 공격수들과는 달리 Matthews는 레이더 아래에서 작전을 수행하는 것을 선호합니다. 그의 고개를 숙이는 접근 방식은 Matthews Southwest가 조용하고 작은 회사라는 인상을 줍니다. 사실, 그것은 아무것도 아닙니다.

D CEO는 최근 개발자 및 투자자를 만나 회사의 최신 프로젝트와 비즈니스 전략에 대해 자세히 알아볼 기회를 가졌습니다. 그가 말한 내용은 다음과 같습니다.

D 대표이사:현재 작업 중인 일부 프로젝트에 대한 업데이트를 받아보는 것부터 시작해 보겠습니다.

잭 매튜스: “우리가 진행하고 있는 가장 큰 거래 중 하나는 브리티시컬럼비아 주 스쿼미시(Squamish)의 The Oceanfront입니다. 태평양에 바로 접해 있는 두 산 사이의 80에이커 규모에 약 50억 달러 규모의 프로젝트로, 반도의 대부분을 차지하는 호텔, 영화 스튜디오, 소매점, 사무실 및 주거지로 구성됩니다. 우리는 그곳에서 두 번째 건물을 막 마무리하고 있으며 내년 여름에 개장할 13에이커 규모의 해변 공원을 만들고 있습니다. 우리는 약 8년 동안 이 프로젝트에 참여해 왔습니다.

“또한 밴쿠버 시내에서 북쪽으로 약 45분 거리에 있는 같은 시장에서 우리는 1억 달러 규모의 잔해물 차단 공사를 앞두고 있습니다. 댐이 산 위에 있다는 점만 빼면 댐과 같습니다. 그것은 물을 막지 않습니다. 물의 속도를 늦추어 지역이 침수되지 않도록 합니다. 그 댐을 건설하면 우리에게 약 500에이커의 개발 공간과 약 30억 달러 규모의 프로젝트가 열리게 됩니다. 이 두 거래 모두 해당 시장에서 지금까지 이루어진 어떤 거래보다도 믿을 수 없을 만큼 친환경적일 것입니다.”

미래 박물관, 두바이. 벨벳 로프 뒤에 숨겨진 고대 유물을 볼 수 있는 이 박물관은 미래 세계로 향하는 관문입니다. 각 층은 거주하고, 탐험하고, 상호 작용할 수 있는 미래의 영화 세트장과 같습니다. Matthews Southwest EMEA가 프로젝트 관리자로 근무했습니다.

D 대표이사:당신은 또한 두바이와 전 세계의 다른 시장에서도 일을 해왔습니다.

매튜스 : “예, 우리는 두바이 미래 박물관의 프로젝트 관리자였으며 이 지역에서 더 많은 작업을 수행해 왔습니다. 현재 멕시코, 캐나다, 미국에도 참여하고 있습니다.”

D 대표이사:현재 미국에서 진행하고 있는 프로젝트에는 어떤 것이 있나요?

매튜: “우리는 Fort Lauderdale에서 Broward 카운티의 컨벤션 센터 규모를 두 배로 늘리는 13억 달러 규모의 개발을 진행하고 있습니다. 또한 객실 800개를 갖춘 새로운 호텔이 건설 중이며 레스토랑, 엔터테인먼트 및 야외 행사를 위해 해안 간 약 8에이커를 남겨두고 있습니다. 한창 공사중이고 호텔은 27층 중 17층정도 입니다. 2025년에는 완공될 예정입니다.

“우리는 콜로라도 주 콜로라도 스프링스에도 호텔을 짓고 있습니다. 잘 공사중이에요. 미공군사관학교 북쪽 끝에 있습니다. 4성급 호텔입니다. 호텔 폴라리스라고 불리는데, 객실이 400개가 조금 안 됩니다.