인디애나폴리스, 오래된 시청 부지 재개발을 위한 1억 4천만 달러 규모 계획 발표

2016년 이후 비어 있던 역사적인 시청을 재개발하기 위한 1억 4천만 달러 규모의 계획이 마침내 진행 중이며, 지역 개발업체 TWG가 도시 자금 조달 및 지원을 주도하고 있습니다.

올해 재선에 출마한 Joe Hogsett 시장은 이렇게 말했습니다. 화요일 재개발 계획 발표.

이 계획에는 현재 구 시청 주차장이 있는 222 N. Alabama 거리에 32층 타워를 건설하는 것이 포함됩니다. 타워에는 스튜디오에서 침실 3개 유닛까지 혼합된 유닛과 콘도미니엄 유닛 24개를 포함한 190개의 새로운 아파트 유닛과 도시의 경제성 요구 사항의 일환으로 지역 중간 소득의 30% 이하를 버는 주민들을 위한 저렴한 유닛 10개가 들어설 것입니다. 도시 자금 조달을 통한 프로젝트.

TWG는 또한 켄터키 주 루이빌에 본사를 둔 21c Management LLC와 타워에 전국 현대 미술관 및 부티크 호텔 체인 중 9번째인 21c Museum Hotel을 브랜드화하고 운영하기 위해 협상 중입니다. 호텔은 로비, 레스토랑, 엄선된 소매 공간과 함께 6층부터 13층까지 150개의 부티크 객실을 보유하게 됩니다.

113년 된 시청은 21세기 뮤지엄 호텔 공공 미술관의 본거지가 될 것입니다. 시와 TWG는 건물의 남은 공간을 최대한 활용하기 위해 노력하고 있습니다.

스칼렛 앤드류스 부시장은 발표에서 "이 역사적인 시민 공간의 복원과 확장은 단순히 새로운 구조물을 짓는 것이 아닙니다"라고 말했습니다. "이것은 우리의 과거와 미래를 연결하는 인디애나폴리스 본질의 진화입니다."

Hogsett의 공화당 시장 도전자인 Jefferson Shreve는 화요일 발표 후 재개발을 환영하지만 Hogsett의 시기에 의문을 제기했다고 말했습니다.

슈리브는 성명을 통해 "이 재개발이 마침내 결실을 맺는 것을 보니 기쁘지만 발라드 시장과 그의 DMD 국장인 아담 티스(Adam Thies) 밑에서 시작된 이 프로젝트를 마무리하는 데 7년 반이 걸렸다"고 썼다. "조 호그셋(Joe Hogsett)은 계속해서 그가 선거 연도 시장임을 증명해 보세요.”

구 시청은 특히 오래된 HVAC 및 배관 시스템에 대한 광범위한 개선 작업이 필요합니다. 그러나 TWG CEO이자 공동 창립자인 Tony Knoble은 건물의 독특함과 역사적 구조를 보존하고 싶다고 말했습니다. 예를 들어 오래된 시청의 역사적인 창문과 원형 건물을 유지하는 것 등이 있습니다. 그는 역사 ​​보존 프로젝트, 특히 오래된 Ford 조립 공장의 재개발에 대한 TWG의 경험을 인용했습니다.

그는 "예전과 똑같아 보일 것"이라고 말했다.

이 부동산을 소유한 시는 단일 지역 세금 증분 자금 조달 계획을 사용하여 약 1,500만 달러에 달하는 프로젝트 자금을 조달할 것을 제안하고 있다고 Knoble은 말했습니다.

해당 부지는 역사 보존 구역에 위치하므로 시는 향후 몇 달 동안 역사 보존 위원회와 설계 작업을 진행할 예정입니다. Andrews는 자금 조달 계획이 10월에 시-카운티 의회에 제출될 것이라고 말했습니다.

시는 이 장엄한 빈 건물을 어떻게 처리할지에 대한 답을 찾기 위해 수년을 보냈습니다.

더 읽어보세요: 인디애나폴리스는 역사적인 시청 건물을 어떻게 활용하는지 주목하고 있습니다. 수리 비용은 최대 5500만 달러가 필요합니다.

1962년 시군 건물이 문을 열 때까지 도시 서비스를 담당했습니다. 1967년부터 2002년까지 인디애나 주립박물관으로 사용되다가 2007년까지 인디애나폴리스 공공도서관이 되었습니다. 도시는 건물이 비게 된 2016년까지 다양한 활동을 위해 이 공간을 사용했습니다.

그렉 발라드 전 시장 행정부에서 시작된 이 부지를 21c 박물관 호텔로 재개발하려는 이전 계획은 2017년에 21c가 거래를 완료하지 못하면서 무산되었다고 당시 시 관계자가 말했습니다.

Knoble은 지난번과 달리 월요일 현재 TWG가 21c와 계약을 맺었기 때문에 이번에는 다를 것이라고 말했습니다.

그는 이 계획이 성공할 것이라고 확신하며 21c Museum Hotels가 어떻게 소유권 변경을 겪었고 글로벌 호텔 기업인 Ennismore가 체인을 인수했는지를 지적하며 현재 회사의 자본이 잘 갖춰져 있다고 말했습니다.